Exclusivité

Nouveauté

Saint-Herblain (44800)

4 pièces - 86,17 m²

Appartement 4 pièces/ 86 m2/ 3 ch/ SAINT HERBLAIN/ Balcon / 2 places de parking

249 900 €

Ref : VMK20251024ABPO(

A propos de ce bien

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly. vous propose cet appartement T4 de 86 m², situé rue du Danube à Saint-Herblain, copropriété de 2017, sans vis-à-vis.

idéal petite famille recherchant sérénité et vue dégagée.

** Caractéristiques ** :

- Superficie : 86 m² Carrez

- DPE C

- Coproprété récente de 2017, bien entretenue.

- Pièce de vie avec vue sur un parc arboré depuis le balcon/terrasse.

- Cuisine aménagée et équipée

- Trois chambres isolées dans un espace nuit avec couloir.

- Balcon/ terrasse exposée ouest

- Salle de bains et WC séparés

- Deux places de stationnement privatives ( une couverte et sécurisée et l'autre aérienne avec accés sécurisé)

- Appartement modulable selon vos besoins

Ce bien séduit par son emplacement au vert, sa distribution fonctionnelle et son extérieur bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Cet appartement combine confort, modernité et adaptabilité, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports ( tram L3 ) et établissements scolaires et la nature.

Une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s’installer durablement à Saint-Herblain proche nantes ouest, dans un bien récent et évolutif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FLAT®. 40 boulevard Robert Schuman – 02.40.02.18.60.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 86,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Année de construction 2017

Quartier SAINT-HERBLAIN

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.13 %

Charges 103 €

Taxe foncière annuelle 1 190 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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Appartement 4 pièces/ 86 m2/ 3 ch/ SAINT HERBLAIN/ Balcon / 2 places de parking

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