Saint-Herblain (44800)

3 pièces - 75,11 m²

Appartement T3 – 75,11 m² + Garage fermé & Place de parking sécurisée – SAINT-HERBLAIN / RADIGOIS

239 500 €

Ref : VMK20251008POT1

A propos de ce bien

Locataire en place – Copropriété récente – Rentabilité optimisable

L’Agence FLAT & HOUSE vous propose en exclusivité cet appartement type 3 de 75,11 m², situé au 2? étage d’une copropriété récente rue Henri Radigois à Saint-Herblain (44800).

Idéal investisseur, ce bien bénéficie déjà d’un locataire en place assurant une rentabilité immédiate, avec un loyer présentant un potentiel d’augmentation à la revente.

Caractéristiques principales :

Superficie carrez : 75,11 m²
Entrée, salon lumineux, cuisine, salle d’eau et deux chambres
Garage fermé privatif + place de parking sécurisée
Copropriété récente et bien entretenue
Transports : bus 71, 50 et 91 à proximité immédiate
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité du Zénith et du centre commercial Atlantis, l’appartement combine qualité d’emplacement et potentiel locatif durable.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 75,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Année de construction 2010

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.04 %

Charges 109 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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T3 | AVANT-DERNIER ÉTAGE | VUE LOIRE | BBC | GARAGE SOUS-SOL | DPE C

3 pièces de 72m2 - appartement bld michelet - DPE D - 2 chambres - 1 place de stationnement - sans travaux

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