Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Herblain (44800)

3 pièces - 73 m²

Maison 3 pièces/ 72 m2/ 2 chambres/ stationnement/ jardin

249 500 €

Ref : VMK20251027LEG2

A propos de ce bien

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous présentent cette maison en copropriété de 3 pièces de 72,84 m², idéalement située Rue de la Johardière à Saint-Herblain (44800).

Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable,et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Le cadre de vie est plutot qualitatif et agréable avec un voisinnage appréciable.

Les atouts du bien :

- Surface Carrez. : 72,84 m2

- 2 chambres

- Jardin privatif

- Place de stationnement

- Charges copropriété : 105 Eu en moyenne par mois

- Taxe foncière : 1070 Eu

-Environnement résidentiel et calme

- DPE : D

Composition du bien :

La maison se compose d’un séjour donnant sur un petit jardin, d’une cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage, d’une salle de bains avec WC également à l'étage,
Un emplacement de stationnement ( voire 2 ) devant la maison complète ce bien.

Cette maison, alliant confort et praticité, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces ( Zone Atlantis), des transports( Tram 1 et bus ) et des établissements scolaires.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence FLAT®. – 40 boulevard Robert Schuman – 02.40.02.18.60

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Est

Année de construction 1990

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 1 070 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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