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Drefféac (44530)

6 pièces - 127 m²

MAISON DE 127m2 / 5 CHAMBRES / PISCINE CHAUFFEE / 710m2 PARCELLE /

274 500 €
Ref : VKA-20240521-NV
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Kouassi AKE - RUE DU PERRAIS - 127m2 - 5 CHAMBRES - PLACES DE PARKING - PARCELLE DE 708m2 - VOLETS ÉLECTRIQUES CENTRALISÉS - 1 SDB BAIGNOIRE BALNÉO + 1 SDE - MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - CHEMINEE INSERT - TOITURE ENTRETENUE - DPE D - PISCINE SEL CHAUFFÉE - DOUBLE EXPOSITION SEJOUR SUD - À 25 MINUTES DES PLAGES - À 40 MINUTES DE L’AÉROPORT DE NANTES - QUELQUES MINUTES À PIED DE L’ÉCOLE PRIMAIRE - À 10 MINUTES DES GRANDES DISTRIBUTIONS (Leclerc, Super U…) Maison familiale de 127m2 à Dreffeac dans un environnement calme. Vous disposerez d’une parcelle de 708m2 entièrement clôturée où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, une maison non mitoyenne, avec un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la propriété. Au RDC, un salon-séjour avec sa cheminée insert, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec un accès direct à la buanderie. Prenez le couloir qui vous mène à 1 SDB avec baignoire, 1 WC, ainsi que 3 chambres dont 1 avec placard. À l’étage, la maison vous offre une mezzanine avec placards (hauteur de plafond +1m80), avec un accès à 2 chambres, et une SDE avec WC. À l’extérieur, une piscine chauffée, une terrasse, et un atelier (possibilité d'y garer une voiture). Accès au jardin : Par la buanderie ou le séjour.

Pour plus de renseignements, contactez Mr AKE Kouassi conseiller en immobilier chez Flat&House Humaimbilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes (Numéro RSAC (880161740) 06.65.92.12.74 ka@flatandhouse.fr Prix HAI 274 500 € Honoraires charge vendeur

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 708 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1983
Financier
Prix de vente 274 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 640 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
AKE Kouassi Négociateur
Téléphone 06 65 92 12 74

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