Exclusivité

Coup de coeur

La Regrippière (44330)

3 pièces - 80 m²

Maison de bourg | 2 chambres | Jardin | Parfaitement rénovée | DPE C

199 500 €

Ref : VAP-20240828-AUD

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE Humaimbillier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : PLACE SAINT JOSEPH, au cœur du bourg de la REGRIPPIERE, cette jolie maison en pierre ne vous laissera pas indifférent, notamment eu égard à la rénovation soignée qui lui a été apportée. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Peu energivore, elle agrémentera vos futures soirées d´hiver d´une chaleur douce grâce à son poêle à pellets.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 30m2, donnant dans sa continuité sur une grande cuisine dînatoire de 18m2, puis sur le jardin de la maison, d'environ 200m2 (parcelle totale 306 m2). Ce jardin est sans vis-à-vis, et bien équilibré entre ombre et soleil. Un bonus vous y attend, mais vous le découvrirez lors de la visite.

À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont l'une sous poutres apparentes, qui lui confèrent un charme inégalé. Très fonctionnelle, vous bénéficierez d'une salle d'eau en bas, et de toilettes à chaque niveau.

Nous avons hâte de vous la présenter !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44330

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Cave NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 126 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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