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Exclusivité
Vallet (44330)

3 pièces - 80 m²

Maison de bourg | 2 chambres | Jardin | Parfaitement rénovée | DPE C

199 500 €
Ref : VAP-20240828-AUDa
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE Humaimbillier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : À 10 MIN DE VALLET, au cœur du bourg de la REGRIPPIERE, cette jolie maison en pierre ne vous laissera pas indifférent, notamment eu égard à la rénovation soignée qui lui a été apportée. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Peu energivore, elle agrémentera vos futures soirées d´hiver d´une chaleur douce grâce à son poêle à pellets.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 30m2, donnant dans sa continuité sur une grande cuisine dînatoire de 18m2, puis sur le jardin de la maison, d'environ 200m2 (parcelle totale 306 m2). Ce jardin est sans vis-à-vis, et bien équilibré entre ombre et soleil. Un bonus vous y attend, mais vous le découvrirez lors de la visite.

À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont l'une sous poutres apparentes, qui lui confèrent un charme inégalé. Très fonctionnelle, vous bénéficierez d'une salle d'eau en bas, et de toilettes à chaque niveau.

Nous avons hâte de vous la présenter !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Taxe foncière annuelle 126 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506

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