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Nantes (44000)
1 pièces - 16,67 m²

Studio 16,67 m² – rue Bonne Louise - Guist'hau

85 500 €
Ref : VMK20251204KAL
A propos de ce bien

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly présentent ce studio de 16,67 m², situé 10 rue Bonne Louise à Nantes, dans un secteur recherché et très bien desservi.

Caractéristiques :

- Surface : 16,67 m²

- DPE : G

- Charges mensuelles de copropriété : 80 €

- Copropriété bien entretenue

- Transports à proximité immédiate : C1, C3, C6, C8, 26, 11, 23

- Commerces et commodités accessibles à pied

- Possibilités d’amélioration : isolation intérieure des murs, remplacement des menuiseries, mise à niveau du chauffage et de l’eau chaude, voire installation d’un système plus performant type PAC.

Ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un bien à fort potentiel, parfaitement situé.

Pour plus d’informations, contactez le 02 40 02 18 60.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44000
Nombre de pièces 1
Etage 5
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier guist'hau
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 85 500 €
Charges 80 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Koulibaly Moussa Gérant
Téléphone 0682402468
E-mail mk@flatandhouse.fr

* Champ obligatoire

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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