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Exclusivité FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin : à la recherche d'une vue imprenable, et apaisante ? Cet appartement est fait pour vous.
Situé quartier Nantes Sud, à proximité du busway arrêt Bourdonnières (700m - 15 min de l'arrêt Duchesse Anne), à 15 min de l'hypercentre en vélo.
Au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 1978, il vous offre une vue parfaitement dégagée, sur les bords de Sèvre depuis son balcon (5,27m2). L'atmosphère y est calme et verdoyante, puisque le passage devant le balcon est uniquement piétonnier. Son plus : une exposition parfaite, pour un ensoleillement optimal (sud-ouest).
Avec une telle exposition, c'est toute la partie jour de l'appartement qui est baignée de lumière et tournée vers la nature : son salon/salle à manger de 30m2, sa cuisine de 10m2, aménagée et équipée, et même son arrière cuisine, qui pourra accueillir un espace buanderie.
L'appartement propose sur sa partie nuit 3 chambres (9,15 / 9,35 / 12,32m2), un grand dressing, une salle de bains, et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements.
En annexe, l'appartement dispose de deux places de sationnement privé. La copropriété, bien entretenue, met à disposition de ses occupants un local à vélos, et un accès au composteur collectif.
Visites sur rendez-vous, du lundi au samedi, au 06.67.76.25.06. Photos supplémentaires, et vidéo de présentation du bien sur demande.
Avec 2ème balcon
avec balcon 5,5m2
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 196 € et 1 618 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.