Exclusivité

Coup de coeur

Nantes (44000)

5 pièces - 114 m²

APPT 114 m2 T5 - 3 chambres - DPE D / 2e étage

529 870 €

Ref : VMK171-1

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER- Rue du Moulin - Nantes HYPERCENTRE - Quartier HOTEL DE VILLE / DECRE

Idéalement situé dans le quartier pieton Hotel de ville - Decré, cet appartement de 114 m2 environ vous offre un lieu COUP DE COEUR sans travaux à habiter tout de suite. Au deuxiéme étage d'une copropriété de 1951 très bien entretenue, vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses 2 balcons ( Salon et Chambre parentale ) avec une vue rare sur la tour Bretagne. 3 chambres pour vous accueillir avec vos enfants ou télé-travailler au calme. La distribution est optimum et bien pensée. La grande pièce de vie d'environ 40 m2 et exposée ouest, est sur un beau parquet ancien d'origine qui à lui seul habille la pièce lumineuse par ses 2 grandes baies. La cuisine, séparée est à proximité pour permettre la convivialité avec vos invités lors de vos réceptions. Vivre ou recevoir dans cet habitat sera un plaisir - le parking sécurisé DECRE est à 10m, de quoi vous offrir un staionnement à l'année pour moins de 1000 euros. Charges mensuelles 120 euros et taxe foncièrte 1800 euros. Gare sncf à 10 min.tram 1 2 3 à 4 min. Commerces au pied.

Avis de votre conseiller : Si vous cherchez un coup de coeur et un bien pratique à la fois, venez visiter sans tarder (Samedi inclus).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 114 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Ouest

Année de construction 1951

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 529 870 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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APPT 114 m2 T5 - 3 chambres - DPE D / 2e étage

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EXCLUSIVITE | PROCHE DE L' ERDRE | direction ST-JOSEPH | MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ET GARAGE

EXCLUSIVITE MAISON 130m² REZE rue CROIX MEDARD + TERRAIN 1000m² CONSTRUCTIBLE + DEPENDANCES

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