Vendu

Nantes (44200)

4 pièces - 80,23 m²

SOUS OFFRE

Ref : VMK20240324ZAK

A propos de ce bien

**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent votre Nouvel Espace de Vie sur l'Ile de Nantes - Quartier Tripode Beaulieu /au 7 RUE FRANCOIS ALBERT**

appartement de 4 pièces offrant 80m2 et 3 chambres au cœur du quartier calme de Tripode Beaulieu.Copropriété des années 70, c'est le choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie urbain avec le calme et la tranquillité.**

**Caractéristiques de l'appartement :**

- **Un salon/salle à manger/ cuisine lumineux et spacieux**,

- **Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée**, offrant un espace pratique et fonctionnel pour cuisin r.

- ** 3 chambres confortables**, répondant à tous vos besoins d'espace et d'intimité.

- **Une salle d'eau**, optimisée pour le confort et la fonctionnalité.

- **Dressing et nombreux placards**, pour un rangement optimal et un espace de vie ordonné.

- **WC séparé**,

- **Ascenseur**, pour un accès facile et confortable.

**Atouts supplémentaires :**

- **Garage en sous-sol sécurisé,offrant une place de parking / cave et local à vélos**, pour des solutions de stationnement et de stockage sécurisées.

- **Chauffage et eau inclus dans les charges**,CHAUFFAGE URBAIN garantissant confort ;

- **Situation privilégiée**, à proximité immédiate du Busway, TRAM, des écoles et des commerces, faisant de cet appartement le lieu idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un accès pratique aux commodités urbaines.

- ** Gardien / concierge et Espaces verts entretenus.

**Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter 02.40.02.18.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44200

Surface loi Carrez (m²) 80,23 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 13

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

Financier

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Gérant

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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