Nantes (44200)

4 pièces - 66 m²

Appartement 2/3 chambres | Vue panoramique | Parking en sous-sol | Cave

209 990 €

Ref : VAP20000111-2

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER : vous recherchez un appartement en étage élevé, lumineux, avec une vue hors du commun ? Vous serez séduit par cet appartement de 66m2, situé au 7ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, des années 70. Situé à proximité de l'arrêt de tram Wattignies, il est parfaitement desservi en terme de transports, commerces, et services.

La cuisine actuelle pourra facilement s'ouvrir sur le salon, créant ainsi une pièce de vie traversante, de plus de 35m2, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le sud de l'île de Nantes.

Deux chambres sont actuellement existantes, mais une troisième chambre de 10m2 peut facilement être créée, et pourra compléter un besoin de chambre d'enfant ou de bureau.

L'appartement est en très bon état général et habitable de suite.

Les charges de copropriété comprennent le syndic, l'eau chaude et froide, le chauffage (passage au chauffage urbain en cours), l'entretien des deux ascenseurs, les employés d'immeuble, la vidéosurveillance des parties communes (parkings, local à vélo).

Vidéo de présentation et photos complémentaires sur demande, visites sur rdv, du lundi au samedi, au 06.67.76.26.06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44200

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Panoramique

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Sans

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.84

Exposition Sud

Année de construction 1975

Quartier Beaulieu

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 162 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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