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EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER : vous recherchez un appartement en étage élevé, lumineux, avec une vue hors du commun ? Vous serez séduit par cet appartement de 66m2, situé au 7ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, des années 70. Situé à proximité de l'arrêt de tram Wattignies, il est parfaitement desservi en terme de transports, commerces, et services.
La cuisine actuelle pourra facilement s'ouvrir sur le salon, créant ainsi une pièce de vie traversante, de plus de 35m2, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le sud de l'île de Nantes.
Deux chambres sont actuellement existantes, mais une troisième chambre de 10m2 peut facilement être créée, et pourra compléter un besoin de chambre d'enfant ou de bureau.
L'appartement est en très bon état général et habitable de suite.
Les charges de copropriété comprennent le syndic, l'eau chaude et froide, le chauffage (passage au chauffage urbain en cours), l'entretien des deux ascenseurs, les employés d'immeuble, la vidéosurveillance des parties communes (parkings, local à vélo).
Vidéo de présentation et photos complémentaires sur demande, visites sur rdv, du lundi au samedi, au 06.67.76.26.06.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.