Nantes (44200)

3 pièces - 60 m²

Ensemble de 2 plateaux identiques (6 studios) – Île de Nantes / Mangin

399 900 €

Ref : VMK20251203ANN

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ – L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif clé en main, situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse.

Le bien comprend deux étages complets (1er et 2e), vendus ensemble.

Chaque niveau présente un plateau de 62 m², initialement un T4, aujourd’hui aménagé en trois studios privatifs.

Chaque studio est loué en colocation avec baux individuels non solidaires.

Caractéristiques

- Type : Plateaux aménagés en 3 studios privatifs (par niveau)

- Superficie : 62 m² par étage

- Niveaux concernés : 1er + 2e étage (vente groupée)

- Aménagements : Plateaux identiques

- Statut locatif : Studios déjà loués, baux individuels

- Loyers : 550 € / studio

- Transports : Tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5)

- Environnement : Quartier recherché, commerces & services à proximité

Cet ensemble offre une base solide pour un investisseur souhaitant acquérir deux niveaux prêts à l’emploi, déjà loués, dans un secteur apprécié des étudiants et des jeunes actifs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly – L’Agence FLAT®.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44200

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1940

Quartier Vincent gache

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 383 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.41 %

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Gérant

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ensemble de 2 plateaux identiques (6 studios) – Île de Nantes / Mangin

Caractéristiques

Découvrir nos outils

Nantes Erdre - dans résidence sécurisée avec ascenseur - appartement 4 pièces - 87.7 m2 - clair et calme - b

Maison 3ch 102 m2 avec Garage, piscine et terrasse - Saint-Mars-du-Désert

Ensemble de 2 plateaux identiques (6 studios) – Île de Nantes / Mangin

Caractéristiques

Partager le bien

Découvrir nos outils

Nantes Erdre - dans résidence sécurisée avec ascenseur - appartement 4 pièces - 87.7 m2 - clair et calme - b

Maison 3ch 102 m2 avec Garage, piscine et terrasse - Saint-Mars-du-Désert