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Nantes (44300)

3 pièces - 55 m²

T2 bis / T3 | 55m2 | lumineux | calme | ascenseur | DPE D

149 500 €
Ref : VAP-20251016-QUE
A propos de ce bien

Bienvenue, je suis Aurélie Pelloquin, de l'agence Flat, et j'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui ce chaleureux T2 bis / T3 au calme, et exposé sud-ouest, au 3ème étage (avec ascenseur!) d'une copro des années 70 très bien tenue, 18 bd du Massacre (ne donnant pas sur le boulevard). Ici, vous êtes à 5 minutes à pied des commerces de Beauséjour, et d'une multitudes de transports reliant directement au centre ville (tram, chrono bus), aux pôles étudiants et aux facs, et au reste de l'agglomération nantaise.

Vous recherchez un grand T2 ? Ouvrez la cloison entre le salon et la petite chambre, et gagnez une pièce de vie de 23m2, sans compter la cuisine.

Besoin de 2 chambres, sans le budget d'un T3 ? Sa loggia et sa cave vous permettront d'optimiser au mieux cet appartement, et de profiter pleinement de ses espaces.

Parfaitement entretenu, vous pourrez y apporter des touches de décoration faciles, car les bases (cuisine et salle de bains) sont saines et en très bon état.

Traversant, il vous apportera une lumière constante toute la journée.

La copropriété offre un stationnement partagé, uniquement accessible à ses occupants.

Le bien idéal pour un achat malin.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Année de construction 1965
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 986 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506

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