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Nantes (44000)
3 pièces - 60 m²

T3 | 2 CHAMBRES | ST FÉLIX | GARAGE/BOX | DPE E

226 500 €
Ref : VAP-20250324-DELa
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : rue François Bruneau, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement T3 recherche ses nouveaux propriétaires ! Traversant, lumineux (expo Sud), il distribue une pièce de vie de 30m2, avec une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec lit double et dressing, une salle d'eau récente, et des toilettes séparées. L'installation éléctrique est récente, la plomberie a été entièrement refaite en 2019. La chaudière date de 2017. Menuiseries en PVC double vitrage.

Pas de travaux majeurs à prévoir dans cet appartement, qui pourra être vendu meublé.

En annexe, une cave saine, grande et bien ventilée, local vélo et un GARAGE.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 226 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.35 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506
E-mail ap@flatandhouse.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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