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Nouveauté

Nantes (44200)

3 pièces - 61 m²

SOUS PROMESSE

216 500 €

Ref : VAP-20240909-FAU2

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : PLACE DU DOUET (donnant sur l'arrière de l'immeuble), découvrez ce T3 ultra-lumineux, dans un état impeccable ! Il propose une pièce de vie de 25m2, comprenant une cuisine aménagée par Cuisinella, et équipée (hotte, plaques induction, four), et dont le salon ouvre sur une terrasse de 11 m2, en partie couverte, exposée Sud-Ouest. De belle taille, elle vous permettra d'y installer une grande table, ou un bel espace de détente pour profiter des beaux jours.

La partie nuit propose 2 chambres (11,7 et 10m2), dont l'une ouvre également sur la terrasse. La salle de bain, spacieuse, est dotée d'une fenêtre oscillo-battante, et d'un sèche serviettes pour un maximum de confort. Toilettes séparées.

Les rangements de cet appartement sont nombreux, et l'on ne déplore aucune perte de place. L'entrée est équipée d'un visiophone et d'un placard.

En annexe, une place de parking abritée, et un local de rangement individuel sont vendus avec l'appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement en toute sérénité, puisque la copropriété est parfaitement entretenue, sans travaux importants à prévoir dans l'immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44200

Surface habitable (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2015

Quartier Nantes Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,61 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 061 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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