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Nantes (44300)

3 pièces - 67 m²

APPARTEMENT T3 - DEUX CHAMBRES -

194 500 €
Ref : VKA-20240301-FAS
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER - RUE DU CROISSANT - 67m² - DPE C - 2 CHAMBRES - SANS ASCENSEUR - 2ème ÉTAGE / 4 - PROCHE DES TRANSPORTS (LIGNE 1 DU TRAMWAY), ÉCOLES, COMMERCES - VENTE LONGUE APPARTEMENT DISPONIBLE POUR FIN AOUT 2024

Ake Kouassi vous présente cet appartement de Type 3, idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Niché au 2ème étage d'une résidence construite en 1970, cette copropriété offre également un parc réservé aux résidents.

L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Deux chambres spacieuses sont accessibles depuis le couloir, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de bain.

La situation géographique de cet appartement permet un accès facile partout dans Nantes, que ce soit en voiture ou à pied. La gare SNCF de Nantes est à seulement 25 minutes et le centre-ville est accessible en 30 minutes en transports en commun. Le bien est à 5min en voiture du centre Leclerc Paridis et à deux arrêt de tramway.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Ake Kouassi, conseiller immobilier chez Flat&House Humaimbilier, enregistré au tribunal de commerce de Nantes sous le numéro RSAC 880161740, par téléphone au 06.65.92.12.74 ou par e-mail à l'adresse ka@flatandhouse.fr. Prix de vente : 194 500 € (frais d'agence inclus), soit un net vendeur de 185 000 €, les frais d'agence s'élèvent à 9 500 € et sont à la charge de l'acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.14 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
AKE Kouassi Négociateur
Téléphone 06 65 92 12 74

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