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Sous-compromis
Nantes (44200)

3 pièces -

SOUS OFFRE

319 790 €
Ref : V20000273-1
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : rue Magdeleine, au calme d'un espace piétonnier à deux pas de l'esplanade des Machines de l'Île, des commerces, des transports (y compris futures lignes de tram), découvrez cet appartement spacieux et lumineux, quasiment neuf (2019). Traversant d'Est en Ouest, il vous propose une pièce de vie de 36m2, donnant sur un balcon de 6m2. Les amateurs de cuisine auront plaisir à évoluer au sein d'un espace fonctionnel, avec un bel îlot central. Un escalier hêtre & métal vous mène au premier étage de ce duplex. Entièrement recouvert de parquet contrecollé, ce niveau propose deux chambres de 10 et 13 m2, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, le tout sur parquet imputrescible (type bateau). Les toilettes sont séparées. Outre une décoration soignée, les prestations de qualité sont au rendez-vous : menuiseries en aluminium KLine, volets roulants électriques et pilotables à distance, chauffage urbain, bonne isolation phonique et thermique entre autres.
Avantage non négligeable, la copropriété vous propose un grand parking 2 roues, et le bien est vendu avec deux accès au stationnement couvert de la résidence. En résumé, un appartement confortable, pour un investissement serein, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44200
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Exposition Est-Ouest
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 790 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506

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