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FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : rue Adolphe Billault (Mangin) | petite copro 1964 (10 lots) | appartement T3 - 2 chambres | balcon | aucuns travaux | stationnement privé | possibilité de vendre meublé.
À deux pas des commerces de la place Mangin, du tram lignes 2/3, et du futur quartier de la Santé et du nouveau CHU (2026), découvrez cet appartement lumineux, exposé sud, et sans travaux à prévoir. Dans la partie jour, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger de 15 m2, et un salon de la même taille, ouvrant sur un petit balcon qui pourra accueillir vos plantes et un coin détente au soleil.
La partie nuit vous propose deux chambres, une belle salle d'eau avec fenêtre, et des toilettes séparées, avec une ouverture également. En annexe, une cave saine en sous sol pour le stockage, et droit au stationnement sur le parking aérien de l'immeuble.
Idéal pour un investissement rentable d'environ 6% ; ou tout simplement pour un premier achat immobilier.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
