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EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin : place de la Galarne, à proximité des transports (C5 - gare, bus 26 - hypercentre), coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux, bien décoré, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR (ni appartement ni copro).
Il est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1987, bien entretenue, et ravalée en 2019. Il propose : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 27m2, avec une loggia optimisée pour rendre agréables vos moments au soleil. La cuisine vous est proposée aménagée et équipée, et dispose d'une magnifique verrière sur mesure, contribuant au charme du bien.
La partie nuit comporte une chambre de 11m2, agrémentée d'un placard, une salle de bains récemment rénovée, et des toilettes séparées.
Les charges comprennent notamment l'eau froide, et le chauffage urbain (avec répartition individuelle), pour un logement peu énergivore.
En annexe, il dispose d'une place de parking en sous-sol. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un composteur collectifs.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.