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Nantes (44000)

2 pièces - 38 m²

T2 | chambre avec placard | lumineux | DPE C

137 500 €
Ref : VAP-20260302-ETC
A propos de ce bien

L'agence FLAT et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu : rue Charles le Goffic, entre Talensac et St Félix, ce T2 de 38m2, bien agencé, mêlant parfaitement espaces de vie, de nuit, et de rangement.

- Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 2005

- Lumineux

- Bonne isolation phonique et thermique

- Belle chambre avec placard

- Cuisine à prévoir.

- Salle d'eau de qualité, en bon état, avec rangements, et coin buanderie.

Parfaitement situé, au calme, vous serez au cœur d'une résidence bien tenue, située à proximité immédiate du célèbres marché de Talensac, et des trams lignes 2 et 3, pour un accès facile au centre ville et aux écoles.

Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif serein.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44000
Surface loi Carrez (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 2010
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 830 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Agent commercial
Téléphone 0667762506
N° RSAC RSAC 2020AC00308

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