Exclusivité

Nantes (44000)

2 pièces - 61,13 m²

SOUS OFFRE - Appartement T2/T3 61 m2 type ancien

199 500 €

Ref : VMK20250327MAz

A propos de ce bien

SOUS OFFRE - L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent ce type 2 de 61 m2( 1 chambre ) situé RUE HAUTE CASSERIE en hypercentre de Nantes.IDEAL 1er ACHAT ou investissement type location meublée.

Situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1800, venez découvrir cet appartement type 2 , 61 m2, bien agencé avec son Grand salon ( 27 m2) , grande cuisine semi ouverte (10 m2) totalement équipée et très fonctionnelle. Cet appartement a plusieurs atouts mais celui qui vous laissera pas insensible est sa belle lumière, en matinée comme en après-midi. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 euros par mois ( eau froide comprise) . Nous sommes sur un chauffage gaz avec des radiateurs en fonte. L'appartement est classé D. la taxe foncière s'élève à 950 euros.

Une visite s'impose... ne tardez pas. 02.40.02.18.60 ou 06.82.40.24.68 ( Moussa Koulibaly)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 61,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1800

Quartier hypercentre BOUFFAY

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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