Exclusivité

Nantes (44000)

2 pièces - 61,13 m²

Appartement T2/T3 61 m2 type ancien

169 500 €

Ref : VMK20250327MAI

A propos de ce bien

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent ce type 2 de 61 m2( 1 chambre ) situé RUE HAUTE CASSERIE en hypercentre de Nantes.IDEAL 1er ACHAT ou investissement type location meublée. TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR 31 000 eu de quote part.

Situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1800, venez découvrir cet appartement type 2 , 61 m2, bien agencé avec son Grand salon ( 27 m2) , grande cuisine semi ouverte (10 m2) totalement équipée et très fonctionnelle. Cet appartement a plusieurs atouts mais celui qui vous laissera pas insensible est sa belle lumière, en matinée comme en après-midi. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 euros par mois ( eau froide comprise) . Nous sommes sur un chauffage gaz avec des radiateurs en fonte. L'appartement est classé D. la taxe foncière s'élève à 950 euros.

Une visite s'impose... ne tardez pas. 02.40.02.18.60 ou 06.82.40.24.68 ( Moussa Koulibaly)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44000

Surface loi Carrez (m²) 61,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1800

Quartier hypercentre BOUFFAY

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Gérant

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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Appartement T2/T3 61 m2 type ancien

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APPARTEMENT T2 BIS / TERRASSE / RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE / PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL

NANTES NORD - RTE DE VANNES - ORVAULT ST HERBLAIN | T3 récent 2015 | DERNIER ÉTAGE | BALCON PLEIN SUD | PARKIN

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