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Nouveauté
Nantes (44000)

2 pièces - 43 m²

APPARTEMENT T2 | DERNIER ÉTAGE | BALCON 11m2 | PARKING |

194 500 €
Ref : VAP-20250204-LEP
A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent : rue des Folies Chaillou, au 6ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 70, découvrez ce T2 spacieux et lumineux. Dans son ensemble, il ne nécessitera pas de travaux majeurs ; néanmoins, vous aurez à cœur d'y installer votre future cuisine, et vous pourrez également ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon, pour profiter d'une pièce de vie ensoleillée de presque 25m2, sur un balcon de plus de 11m2, exposé ouest, et donnant sur les espaces verdoyants de la copropriété.
Côté nuit, vous aurez plaisir à profiter également d'une chambre de 12m2, et de son accès au grand balcon. La salle d'eau possède une fenêtre, pour une touche de lumière supplémentaire. Un appartement lumineux et confortable, doté de nombreux espaces de rangement, et en annexe, une cave, et une place de parking en sous-sol (pour voiture citadine).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.14 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 309 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Pelloquin Aurélie Négociatrice
Téléphone 0667762506

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