Sous-offre

Exclusivité

Nantes (44100)

2 pièces - 53 m²

SOUS OFFRE

147 500 €

Ref : VAP-20240820-TEL-b

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivite : rond-point des châtaigniers , au calme à l'arrière d'une copropriété très récente de 2015, ce confortable et lumineux T2 n'attend plus que vous.
Vous apprécierez ses volumes, notamment sa pièce de vie de presque 30m2, ouvrant sur un balcon d'environ 5m2, et sa chambre de belle taille (11,5m2). L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie, un sèche-serviettes. Le bien est en très bon état général ; mais vous aurez peut-être à cœur de de compléter l'aménagement de la cuisine.
En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Vous investissez au cœur d'une petite copropriété d'une vingtaine de lots d'habitation, bien tenue, sans gros travaux à prévoir dans les années à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 2014

Quartier PREUX, ZOLA CHATAIGNIERS

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.58 m²

salle d'eau 5.38 m²

WC 1.45 m²

terrasse 4.62 m²

4,62m² (surface au sol) Lot annexe exclus du lot principale

pièce à vivre 29.13 m²

dressing 2.24 m²

Dégagement 2.84 m²

Etage -1

parking 12.74 m²

12,74 m² (surface au sol) place n°6 lot annexe exclus du lot principale

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 021 €

Energie

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Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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