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FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : idéalement situé Cité des Congrès, au bord du Canal St Félix, quai Ferdinand Favre | Gare Sud 5 min à pied | Étage élevé (ascenseur) | Vues Erdre et Loire | T2 chambre séparée | Sans travaux | DPE C | Possibilité de stationnement privé | Taxe foncière 1000€ | Charges copro 65€/mois
Idéalement situé quartier Cité des Congrès, rue Ferdinand Favre (rue calme à sens unique), chaque fenêtre donne vue Erdre ou Loire. Gare au coup de coeur ! Décoré avec goût, il vous propose une pièce de vie de plus de 28 m2, orientée Est, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, agrémentée d'une cuisine de moins d'un an, aménagée et bien équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle), avec cellier/buanderie. La partie nuit vous propose une belle chambre de 10,6m2 avec placard aménagé, une salle de bains, et des toilettes séparées.
La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, le secteur est l'un des plus prisés sur la place nantaise. Stationnemement facile dans la rue, mais possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, ou de louer un parking souterrain à proximité.
Une belle adresse pour un investissement de qualité sur Nantes.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.