Exclusivité

Nantes (44200)

1 pièces - 26 m²

T1 bis | terrasse 11m2 | île de Nantes République-Création | DPE D

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Ref : VAP-03142025-PAQ

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : rue Alain Barbe-Torte, à la fois au calme de la ferveur de l'île de Nantes et au pied de la place de la République. À deux pas du futur CHU, de l'école d'architecture et du centre ville de Nantes, découvrez ce T1 bis vous offrant la possibilité d'un bel extérieur privatif de 11m2.

Recevoir vos amis ne sera plus un problème grâce à cette terrasse, entourée de végétation, vous permettant de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Concernant l'intérieur du logement, vous y accédez depuis le 1er étage de la résidence. Il propose une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau séparée. Vous pourrez envisager facilement une séparation plus marquée du coin nuit.

Concernant la copropriété : immeuble de 2007, dont le ravalement est actuellement en cours (donc à la charge du vendeur). La copropriété est bien tenue, et sécurisée. Pas d'autres travaux à prévoir. Charges de copropriété de 53€/mois, comprenant syndic, entretien des communs, eau froide, et eau chaude (chauffage électrique individuel).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44200

Surface habitable (m²) 26 m²

Surface loi Carrez (m²) 27 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 2009

Financier

Charges 53 €

Taxe foncière annuelle 686 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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T1 bis | terrasse 11m2 | île de Nantes République-Création | DPE D

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(VENTE INTERACTIVE) T4 74m2 + Parking ( RDC) / DPE E

Quartier Schuman - Gaudinière /T2 / 39m2 / balcon / parking couvert / exposé Ouest / copro récente.

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