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Nantes (44200)

1 pièces - 35,55 m²

T1 bis + garage Box sous-sol /beaulieu / 35 .5 m²

149 900 €
Ref : VMK-20240211-MLL
A propos de ce bien
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER  et Moussa Koulibaly vous proposent ce ravissant appartement T1 bis, niché au 7ème étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée; Il  vous offre une vue (indirecte)sur la Loire. Situé au 5 allée Beau Rivage, 44200 Nantes, ce bien vient avecvson garage box sous-sol et  un grand balcon de 6 m² pour profiter de couchers de soleil époustouflants grâce à son exposition ouest et un vis-à-vis lointain qui garantit intimité et sérénité.
 
**Points forts :**
- ** Appréciez le panorama unique offert depuis votre grand balcon.
- **Grand Balcon**: 6m² pour se détendre en contemplant la nature et la ville.
- **Exposition Ouest**: Bénéficiez d'une lumière naturelle en fin de journée.
- **Espace de Vie**: Une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée.
- **Emplacement Idéal**: Face à la galerie commerciale Carrefour Primark beaulieu, aux arrêts de Busway pour une mobilité accrue.
- **Stationnement Sécurisé**: Profitez d'un garage box en sous-sol.
 
**Détails :**
- Superficie: T1 bis spacieux et bien agencé sur 35.5 m².
- Étage: 7e, avec ascenseur.
- Adresse: 5 allée Beau Rivage, 44200 Nantes.
- État: Très lumineux et propre, prêt à vous accueillir.
- Prix net vendeur: 140 000 euros.
- Taxe foncière: 950 euros.
- Charges mensuelles: 50 euros.
 
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre urbain privilégié ou investir dans un bien locatif attractif. Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les jeunes professionnels, étudiants de haut niveau, ou pour un investissement locatif de qualité.
 
Prenez vite rendez-vous pour visiter ce bien et saisir l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers en devenir de Nantes !
 
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 0240021860
 
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44200
Surface habitable (m²) 35,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,55 m²
Nombre de pièces 1
Etage 7
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.15
Exposition Ouest
Année de construction 1984
Financier
Prix de vente 149 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 956 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Koulibaly Moussa Négociateur
Téléphone 0682402468

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