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Coup de coeur
Nantes (44300)

5 pièces - 150 m²

749 970 €
Ref : VM20240704CAS
A propos de ce bien

**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent une opportunité rare :**
Découvrez cette maison de charme des années 1920, idéalement située au cœur du quartier PERVERIE / AMÉRICAINS. Profitez de ses deux atouts majeurs : un double jardin et un double accès par les rues MASSENET et CHARPENTIER.

Cette demeure, saine et prête à être personnalisée selon vos goûts, est parfaite pour accueillir une famille de deux enfants. Grâce à son exposition OUEST / EST, vous pourrez profiter du soleil dans vos 2 jardins aussi bien le matin que l'après-midi. Chaque jardin s'étend sur environ 300 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
Avec une superficie totale d'environ 150 m², la maison est chauffée au gaz de ville via une chaudière à condensation. Vous bénéficierez également d'un double garage en enfilade pour deux voitures citadines, ainsi que de deux autres places de stationnement sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.
Aucun travaux de toiture ou de ravalement à prévoir, cette maison plaira à ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, calme et empreint d'histoire (plans originels disponibles).

Pour plus d'informations sur ce bien et ses particularités, contactez l'agence ou M. Koulibaly au 02.40.02.18.60 ou 06.82.40.24.68.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 719 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Quartier Perverie
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 970 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.16 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Koulibaly Moussa Négociateur
Téléphone 0682402468

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