Exclusivité

Coup de coeur

Nantes (44300)

3 pièces - 63,80 m²

Maison 64 m2 QUARTIER PERVERIE 2 chambres Rue Saint Louis

369 900 €

Ref : VMK20250429SAM

A propos de ce bien

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent cette maison RARE SUR LE MARCHE Nantais – Quartier Perverie

Un emplacement privilégié au calme, Rue Saint-Louis, à deux pas des commodités.DPE projeté en D et AUDIT à disposition à l'agence ( Devis en cours ).

Située dans une rue paisible du quartier Perverie, cette maison en pierre de 64 m² allie authenticité, charme et douceur de vivre. Baignée de lumière naturelle, elle séduira les amateurs de biens rares et de cachets anciens.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 64 m²
- Chambres : 2 chambres dont une grande
- Pièce de vie : Lumineuse, avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond
- Extérieur : Grande terrasse exposée Ouest

Parquet d'époque, murs en pierre et volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque pièce est baignée l’après-midi de lumière grâce à une exposition ouest idéale.

Localisation :
Située Rue Saint-Louis, dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes :
- Quartier calme et résidentiel
- À proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Les + :
- Rare sur le secteur
- Terrasse ensoleillée
- Authenticité préservée
- Maison en très bon état intérieur et extérieur

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 44300

Surface habitable (m²) 63,80 m²

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Koulibaly Moussa Négociateur

Téléphone 0682402468

E-mail mk@flatandhouse.fr

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