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Angers (49000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.5 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf VAP-20250304-GUI

-SOUS PROMESSE-

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : 24 boulevard Jacques Portet, dans une résidence très récente de 2018, ce T2 vous attend pour répondre à votre projet de première résidence principale ou d'investissement locatif.

Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux (quasiment plein ouest) vous propose une pièce de vie de plus de 22m2, facile à aménager et ouvrant sur balcon de 5,60m2.

La chambre quant à elle mesure plus de 12m2 et vous permettra d'accueillir lit 2 places, dressing et bureau.

Pas de travaux à prévoir dans ce bien, ni dans la copropriété puisque le tout, date de 2018. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle vous permettra de recevoir famille et amis, tout comme son grand balcon (avec prise éléctrique et éclairage extérieurs!).

En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking privative extérieure. Charges : 87€/mois, incluant notamment entretien de l'immeuble, ascenseur, entretien des chaudière et eau froide.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,50 m²
  • carrez 42,50 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Aurélie Pelloquin Négociatrice