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Angers (49100)

Appartement 1 pièce(s) 19 m²

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Réf VAP-20240610-MAL

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclu : place Freppel, à deux pas du château et à quelques minutes à pied de la gare TGV, nous vous proposons ce joli studio, impeccable et lumineux, entièrement rénové.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale, aménagé d'une cuisine bien équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes, et espace machine à laver.

Actuellement loué en meublé 620€/mois + 30€ de charges, le mois anniversaire du contrat est janvier ; donc une reprise du logement pourrait être possible sous conditions, à compter de cette date (résidence principale ou reprise pour logement d'un ascendant/descendant).

Au coeur d'une copropriété bien entretenue, et ayant fait l'objet de travaux récents, vous bénéficierez d'un investissement rentable, sans gros travaux à prévoir.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 19 m²
  • carrez 19 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 105 000 €
Taxe foncière annuelle 503 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Aurélie Pelloquin Négociatrice