EXCLUSIVITÉ FLAT AND HOUSE | HUMAIMBILIER :
Les Couëts (Intra-périphérique), proche tram ligne 3, à 10 min de l'aéroport, et de la navette Gare <> Aéroport. Cet ensemble immobilier de 300m2 séduira les investisseurs en recherche d'un belle rentabilité (10% environ). Possibilité de créer 10 à 12 chambres.
Pourquoi ?
Elle est composée de deux zones (indépendantes l’une de l’autre) : 200m2 de maison, idéalement répartie pour accueillir de la colocation haut de gamme, voire du coliving + 100m2 de bureaux (en fin de bail) pouvant être transformé en habitation, d'une grande terrasse en bois exotique et d'un joli jardin intimiste et paysagé. Possibilité de réunir facilement le tout.
Zone 1 : maison 200m2 | 5 chambres | Garage
Caractéristiques habitation
Elle est composée de deux zones (indépendantes l’une de l’autre) : 200m2 de maison, idéalement répartie pour accueillir de la colocation haut de gamme, voire du coliving + 100m2 de bureaux (en fin de bail) pouvant être transformé en habitation, d'une grande terrasse en bois exotique et d'un joli jardin intimiste et paysagé. Possibilité de réunir facilement le tout.
Zone 1 : maison 200m2 | 5 chambres | Garage
Caractéristiques habitation
- 200m2 habitables
- en impasse
- 4 chambres avec salle d'eau et toilettes (11m2/11m2/12,5m2/15m2)
- 1 master suite parentale en RDC (+ de 31,7m2)
- salon 35m2
- cuisine / salle à manger 45m2
- en impasse
- 4 chambres avec salle d'eau et toilettes (11m2/11m2/12,5m2/15m2)
- 1 master suite parentale en RDC (+ de 31,7m2)
- salon 35m2
- cuisine / salle à manger 45m2
Caractéristiques techniques
- chauffage au sol (RDC) / radiateurs à l'étage
- chaudière à condensation haute performance (2020) + panneaux solaires
- DPE
- 1 master suite parentale en RDC (+ de 30m2)
- salon 35m2
- cuisine / salle à manger 45m2
- chaudière à condensation haute performance (2020) + panneaux solaires
- DPE
- 1 master suite parentale en RDC (+ de 30m2)
- salon 35m2
- cuisine / salle à manger 45m2
Zone 2 : bureaux 100m2 | facilement aménageable en habitation
- 100m2 de bureaux (congé donné) | transformable en habitation à l'issue du bail.
- Entrée indépendante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
