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Basse-Goulaine (44115)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

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Réf VAP-20241105-ROS1

-VENDU PAR L'AGENCE- FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : Basse-Goulaine, rue Paul-Edouard Lynch, en plein bourg, cet appartement de 76m2 vous propose une pièce de vie de 26m2, double exposition (sud/ouest) : littéralement baignée de lumière, grâce à deux portes-fenêtres, et donnant sur une belle terrasse de 20m2, entourée de végétation. La rue est très calme.

Au sein d'une petite copropriété de standing, cette réalisation Kaufman & Broad date de 2014. Il est accessible de plain-pied, accessible pour les personnes à mobilité réduite.

La cuisine est aménagée, et équipée de feux gaz et d'une hotte ; vous bénéficierez également d'un cellier.

Vous disposerez de 3 chambres (12,10, et 9m2), d'une salle de bains, et de toilettes séparées.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 037 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Aurélie Pelloquin Négociatrice