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Nantes (44100)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 146 m²

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321 m²
Réf V20000249AP

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent : rue de la Marseillaise, quartier Chantenay (mairie), maison individuelle de 4 chambres + bureau ou chambre d'enfant, entièrement rénovée par architecte en 2016, excellent DPE. Très lumineuse, elle vous propose une vie de plain-pied, avec une pièce de vie traversante de 45m2, donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, et la deuxième ouvrant également sur la terrasse et jardin. Pour votre confort, de nombreux rangements, et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires + un bureau ou chambre d'enfant... et une pièce complémentaire que vous aurez le plaisir de découvrir en visite.
Toute la maison a été entièrement rénovée et enpensée en 2016, et vous propose aujourd'hui de belles prestations : électricité aux normes, menuiseries alu, chaudière à condensation, prises RJ 45 dans toute la maison.

Le jardin clos vous permettra d'y stationner un ou plusieurs véhicules. En annexe, un atelier a été aménagé sur un côté de la maison.

Une maison résolument familiale, pour accueillir vos futurs projets de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • terrain 321 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1951
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 710 000 €
Taxe foncière annuelle 2 183 €

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Aurélie Pelloquin Négociatrice