Nantes (44300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.19 m²

1
Ascenseur
1
169 500 €
Réf VMK20260803CAU

Jérôme PETIT et l’agence FLAT vous proposent cet appartement T2 , en rez de jardin, situé179 Boulevard jules verne, 44300 Nantes.

Caractéristiques :

/ Adresse : 179 Boulevard Jules Verne , 44300 Nantes

/ Surface habitable : 43.19 m² avec une terrasse de 11m2

/ Type : Appartement T2 en rez de jardin sur 5 - ascenseur

/ Nombre de chambres : 1

/ Exposition : ouest

/ Cuisine : américaine équipée (plaques, frigo, hotte)

/ État général : correct

/ Environnement boisé et naturel avec les bords de l'Erdre  ( 13mn à pieds)

/ Chauffage : individuel gaz avec des radiateurs

/ Eau : individuel avec une chaudière

/ Charges mensuelles : 35 € ( + eau + charges classiques)

/ Taxe foncière :€

/ DPE : B

la fibre est connectée dans l'immeuble et installée dans l'appartement.




Descriptif :

Situé 179 boulevard Julkes Verne 44300 Nantes, cet appartement T2 de 43.19 m2 m² offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 2015.

Le bien se compose d’une entrée avec placard, distribuant la totalité de l'appartement ..

D'une pièce de vie exposée ouest, avec une cuisine américaine équipée.

L’espace nuit comprend une chambre avec un grand placard penderie, ainsi qu’une salle de bain et des Wc séparés..

Point important : la copropriété est sécurisée bet l'appartemetn en rez dz jardin bénéficie du'ne terrasse de 11m2 exposée ouest.

Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un couple, qu’à un investisseur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Jérôme PETIT au 06.60.88.62.10 ou l’agence FLAT au 02.40.02.18.60.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,19 m²
  • carrez 43,19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • terrasse
  • interphone
  • quartier éraudière - ransay
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau
  • entrée
  • chambre
  • pièce à vivre
  • terrasse 11m2 m²
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° Appart 52, pkg 49
  • Nombre de lots 102
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %
Charges 35 €

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Jérôme PETIT Négociateur