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Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 24.16 m²

109 500 €

Réf VMK20260312VELT3

Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail.

l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme .

Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail.

DPE (de G à D sur base d'un Audit / DPE projeté) - Devis Dsponible.

Caractéristiques :

/ Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes ( proche place Viarme et marché talensac)

/ DPE G : devis de 6000 euros pour passer en D.

/ Surface carrez : 24,16 m²

/ Type : T1 bis (pièce principale + Kitchenette séparée)

/ WC séparés de la salle d'eau.

/ accès sécurisé : Double porte

/ Étage : Rez-de-Cour surélevé

/ Charges de copropriété : environ 45 €/mois

/ Taxe foncière : 359 €

/ Eau : individuelle

/ Chauffage electrique: individuel

Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au 02.40.02.18.60.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 24,16 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1910
kitchenette

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 51

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 500 €

Prix net vendeur 104 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 104 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 359 €

Négociateur Koulibaly Moussa

0682402468

mk@flatandhouse.fr

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