L’agence FLAT®. et Moussa Koulibaly vous présentent cet appartement traversant EST - OUEST , type 3 de 74,4 m² situé au 1er étage sur 3, son balcon, sa cave et son garage box sécurisé le tout situé au 26 ROUTE DE VANNES 44100 – quartier Sainte-Thérèse – au pied du tramway.
Atouts forts : Sa luminosité (traversant) et sa situation proche des transports et écoles.
*** caractéristiques importantes*** :
- Surface Carrez 74,4 m²
- Étage 1er/3
- Immeuble construit en 1974
- Charges mensuelles 85 € (eau froide incluse)
- Taxe foncière 1 350 €
- DPE E – en réalité une consommation maîtrisée ( le porche sous la pièce de vie abaisse son capital isolation mais aucun sujet de surconsommation)
***concernant la vie de quartier ***:
Un Nous sommes très proche du centre-ville.
- Tramway ligne 3 au pied de l’immeuble – accès direct centre-ville et zones d’activités-
- École, collège et lycée à proximité
- marché hebdomadaire à 5 minutes à pied.
- Bus lignes 10 – 12 – 59 – 79 – 89 – Chronobus C20
Pour toute visite contacter Moussa au 06.82.40.24.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
