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Nantes (44300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

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Ascenseur
Réf VAP-20251016-QUE

Bienvenue, je suis Aurélie Pelloquin, de l'agence Flat, et j'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui ce chaleureux T2 bis / T3 au calme, et exposé sud-ouest, au 3ème étage (avec ascenseur!) d'une copro des années 70 très bien tenue, 18 bd du Massacre (ne donnant pas sur le boulevard). Ici, vous êtes à 5 minutes à pied des commerces de Beauséjour, et d'une multitudes de transports reliant directement au centre ville (tram, chrono bus), aux pôles étudiants et aux facs, et au reste de l'agglomération nantaise.

Vous recherchez un grand T2 ? Ouvrez la cloison entre le salon et la petite chambre, et gagnez une pièce de vie de 23m2, sans compter la cuisine.

Besoin de 2 chambres, sans le budget d'un T3 ? Sa loggia et sa cave vous permettront d'optimiser au mieux cet appartement, et de profiter pleinement de ses espaces.

Parfaitement entretenu, vous pourrez y apporter des touches de décoration faciles, car les bases (cuisine et salle de bains) sont saines et en très bon état.

Traversant, il vous apportera une lumière constante toute la journée.

La copropriété offre un stationnement partagé, uniquement accessible à ses occupants.

Le bien idéal pour un achat malin.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • carrez 55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 3ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 142 000 €
Taxe foncière annuelle 986 €

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Aurélie Pelloquin Négociatrice