SOUS OFFRE _ FLAT & HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent ce T2 situé Place de Girouée, sur l’Île de Nantes, quartier Beaulieu-Crapa, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate de l’Hôtel de Région.
IDÉAL 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF / LOGEMENT POUR UN ENFANT ÉTUDIANT.
Situé au 3? étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 47,41 m² bénéficie d’une localisation de choix :
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Commerces et animations de la Place Galarne à quelques pas
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Lignes de bus C5
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Gare de Nantes à proximité
Il comprend :
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Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
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Une chambre spacieuse
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Une salle d'eau et des WC refaits à neuf il y a quelques semaines
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Un grand balcon exposé Sud, idéal pour profiter du soleil
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Un parking aérien couvert et sécurisé
Ce bien dispose d’une classe énergie D, chauffage urbain, et assure un bon compromis confort/charges.
Les + du bien :
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Grand balcon Sud au dernier étage.
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Parking couvert sécurisé
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Charges de copropriété : 120 € / mois (chauffage urbain & eau)
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Taxe foncière : 907 €
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Aucuns travaux à prévoir
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?? Procédure en cours contre l’ancien syndic, en faveur de la copropriété
Une visite s’impose… Ne tardez pas !
02 40 02 18 60 ou 06 82 40 24 68 (Moussa Koulibaly)
