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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

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Ascenseur
Réf VAP-20260302-ETC

L'agence FLAT et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu : rue Charles le Goffic, entre Talensac et St Félix, ce T2 de 38m2, bien agencé, mêlant parfaitement espaces de vie, de nuit, et de rangement.

- Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 2005

- Lumineux

- Bonne isolation phonique et thermique

- Belle chambre avec placard

- Cuisine à prévoir.

- Salle d'eau de qualité, en bon état, avec rangements, et coin buanderie.

Parfaitement situé, au calme, vous serez au cœur d'une résidence bien tenue, située à proximité immédiate du célèbres marché de Talensac, et des trams lignes 2 et 3, pour un accès facile au centre ville et aux écoles.

Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif serein.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38 m²
  • carrez 38 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 99
  • Nombre de lots 52
  • Quote part annuelle des charges 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 130 000 €
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 830 €

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Aurélie Pelloquin Négociatrice