**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent votre Nouvel Espace de Vie sur l'Ile de Nantes - Quartier Tripode Beaulieu /au 7 RUE FRANCOIS ALBERT**
appartement de 4 pièces offrant 80m2 et 3 chambres au cœur du quartier calme de Tripode Beaulieu.Copropriété des années 70, c'est le choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie urbain avec le calme et la tranquillité.**
**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Un salon/salle à manger/ cuisine lumineux et spacieux**,
- **Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée**, offrant un espace pratique et fonctionnel pour cuisin r.
- ** 3 chambres confortables**, répondant à tous vos besoins d'espace et d'intimité.
- **Une salle d'eau**, optimisée pour le confort et la fonctionnalité.
- **Dressing et nombreux placards**, pour un rangement optimal et un espace de vie ordonné.
- **WC séparé**,
- **Ascenseur**, pour un accès facile et confortable.
**Atouts supplémentaires :**
- **Garage en sous-sol sécurisé,offrant une place de parking / cave et local à vélos**, pour des solutions de stationnement et de stockage sécurisées.
- **Chauffage et eau inclus dans les charges**,CHAUFFAGE URBAIN garantissant confort ;
- **Situation privilégiée**, à proximité immédiate du Busway, TRAM, des écoles et des commerces, faisant de cet appartement le lieu idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un accès pratique aux commodités urbaines.
- ** Gardien / concierge et Espaces verts entretenus.
**Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter 02.40.02.18.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
