Nantes (44100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.3 m²

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Balcon
Réf VMk135-1

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER, vous propose : APPARTEMENT NEUF déjà livré et sa Cave et Local vélo / Type 3 de 62,3 m2 Carrez RUE PLESSIS DE LA MUSSE / grand Balcon / EXposé Ouest / 2 chambres / Cuisine aménagée et équipée / Aucun travaux à prévoir / disponible tout de suite / DPE C / Charges à 73 eu mensuels / TF à 1 169 eu.

Excellente construction du groupe ARC ( Promoteur nationnal justifiant d'un grand nombre de projets reussis sur la place Nantaise). Cet appartement allie les avantages du neuf ( matériaux, sécurité de l'investissement, aucun travaux , garantie décennale et D.O. , prestations de qualité) et la rapide disponibilité et visite de l'existant.Ce bien vous reviendra moins cher que du neuf pas encore construit mais avec les mêmes garanties et confort intérieur. La rue du plessis de la musse, est une rue très calme, juché dans le haut du quartier Canclaux (proche procé) à deux pas du cours de la Chézine.Les transports fréquents sont à proximité du bien.Commerces et centre ville accessibles à pieds .L'appartement respecte les normes handicapé et mobilité réduite. si vous souhaitez consulter la fiche descriptive de la construction et avoir plus d'information sur ce bien, rare sur le marché, contactez l'agence au 02.40.02.18.60 ou Mr Koulibaly directement au 06.82.40.24.68


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,30 m²
  • carrez 62,30 m²
  • séjour 27,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier CANCLAUX, MELLINET
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 179
  • Quote part annuelle des charges 868 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 1 169 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Moussa Koulibaly Négociateur