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Nantes (44000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

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Réf VMA20000133-4
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin vous présentent : rue Sergent Bobillot, quartier Toutes Aides | Appartement-maison type 3 | 2 chambres | Pas de travaux | Stationnement organisé dans l'impasse | Taxe foncière 750€ | DPE D
Nichée au calme dans une impasse privée (stationnement possible devant la maison), en plein cœur du très convoité quartier de Toutes Aides, vous profiterez à pied ou en vélo des commerces (à 1 minute à pied de la place de l'église).
Impeccablement tenue et décorée, elle fera chavirer ceux d'entre vous qui recherchent un bien hors du commun. Vous y trouverez : une pièce de vie lumineuse et cosy d'environ 23m2, avec poële à pellets, et belle hauteur sous plafond. La cuisine est équipée et aménagée de meubles hauts et bas, adaptés sur mesure ; tout comme le salon, pour permettre un rangement parfaitement optimisé.
Le premier étage, est composé d'une suite parentale d'environ 16m2 au sol (10,5m2 loi carrez). Une deuxième chambre est proposée, avec lit-mezzanine sur mesure.
Une maison résolument différente des autres, que vous ne retrouverez nulle part ailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 259 990 €
Taxe foncière annuelle 750 €

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Aurélie Pelloquin Négociatrice