Sous-compromis

Exclusivité

Villepinte (93420)

2 pièces - 39 m²

T2 | 39M2 | 2012 | DPE C | PARKING | BALCON

129 500 €

Ref : VAP-20241112-GROa

A propos de ce bien

Flat and House Humaimbilier & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité : Boulevard Robert Ballanger à Villepinte, cet appartement de 2 pièces et 38,75 m², au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique.

Hors du Plan d'Exposition au Bruit de Roissy, vous restez à moins de 15 minutes des aéroports Charles de Gaulle et Le Bourget sans être dérangé par le trafic aérien. L'appartement est également à proximité de l’Hôpital Robert Ballanger, des commerces ; à 10 min de l'A104 et des transports en commun (RER Sevran Beaudottes, bus 45 et 619), il offre un emplacement stratégique pour un quotidien agréable, au cœur d'une copropriété calme et à taille humaine.

Bien exposé, l’appartement dispose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon orienté Sud-Est. La chambre chaleureuse, offre une belle surface (12m2) et dispose d'un placard aménagé, et d'une salle d’eau avec toilettes.

Vous aurez sûrement à cœur d'ajouter quelques touches de décoration, mais d'une manière générale, ce bien ne comporte pas de travaux à prévoir, et a été très bien entretenu par les différents locataires ayant occupé les lieux, et le bailleur.

Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 93420

Surface habitable (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2012

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Taxe foncière annuelle 1 069 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Pelloquin Aurélie Négociatrice

Téléphone 0667762506

E-mail ap@flatandhouse.fr

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