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Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 30 m²

Ascenseur

590 € CC*

Réf LAP-20260515-SCH

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent ce studio T1 (cuisine et salle de bains séparés) de 30m2. Peintures et électricité récentes. 3eme étage avec ascenseur, vue dégagée, lumineux avec expo sud-est.

COMMODITÉS :

. commerces : 100 à 300m (Super U Dalby, boulangerie, restaurant, tabac, pharmacie).

. Gare Nord : 10 min

. ÉCOLES :

direct Chantrerie (Ecoles Véto, Polytech, Ecole supérieure du bois, Mines, Design...)
direct toutes ecoles Centre Ville
30 min porte à porte avec 1 changement pour facultés (Petit Port, Audencia, Centrale) et Ile de Nantes (archi, média campus, Audencia, CineCreatis...)

INCLUS DANS LES CHARGES :

cave, stationnement privatif, provision incluant charges locatives dont eau et entretien de la chaudière.

SURFACES :

Cuisine : 6.38m2. Suffisamment spacieuse pour accueillir table et chaises pour les repas.

Salon - espace nuit : 16.60m2. Facilement aménageable en 3 espaces : nuit / bureau / détente. Grand placard de rangement.

Salle de bains avec WC : 4.19m2, avec encore du rangement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1976
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
3ème étage
8 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 590 €

Honoraires TTC charge locataire 393,60 €

Dont état des lieux 90,90 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Négociateur Pelloquin Aurélie

0667762506

ap@flatandhouse.fr

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Aurélie Pelloquin Négociatrice

* CC : Charges comprises

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